当前位置:首页>政策法规 > 政策解读

来宾市住房公积金2018年度报告解读

2019-03-27 15:34:06  浏览次数:

规定,来宾市住房公积金管理中心于2019年3月12日发布了《来宾市住房公积金管理中心2018年年度报告》。《报告》反映了来宾市住房公积金2018年各项业务运行情况,贯彻落实国家、省市各项决策部署,充分发挥住房公积金支持职工住房消费和促进房地产市场健康发展。全市当年缴存13.53亿元,提取10.94亿元,发放个人住房贷款6.86亿元,年末资金贷款率90.38%比上年增加6.18%。

 一、 住房公积金缴存覆盖面进一步扩大,缴存额稳步增长

《报告》显示,2018年来宾市住房公积金管理委员会通过了《来宾市个人自愿缴存住房公积金实施办法》(试行),缴存覆盖面扩大到了所有有住房消费需求的适当人群。2018缴存职工人数净增0.50万人,缴存额比去年增加0.89亿元,缴存余额31.08亿元。缴存人数、缴存额和缴存余额分别增长5.40%、7.02%和9.09%。

二、住房公积金提取额较大,积极推动职工住房消费

《报告》显示,2018年全市当年提取额10.94亿元,同比增长5.55%;提取总额68.47亿元,同比增长19.02%。从提取结构看(提取金额)住房消费提取占81.05%(购买、建造、翻建、大修自住住房占33.70%,偿还购房贷款本息占38.04%,租赁住房占7.33%,其他占1.98%);非住房消费提取占18.95%(离休和退休提取占14.92%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.93%,户口迁出本市或出境定居占0.43%,其他占2.68%)。住房消费类提取占绝大部分,极大地支持了职工的住房消费,促进了我市房地产市场的发展。

三、住房公积金贷款发放稳中有升,对住房公积金缴存职工住房贷款支持力度很大

《报告》显示,2018年及时调整了个人住房贷款最高额度到35万元,使其保持与我市房产市场发展相协调。全年个人住房贷款共发放0.28万笔贷款额共6.86亿元,比上年分别增长14.80%和16.16%支持职工购建房25.39万平方米,2018年通过申请住房公积金贷款,可节约职工购房利息支出12,706.18万元。2018年末个人住房贷款市场占有率为23.87%。

2018年末,累计发放个人住房贷款2.54万笔41.90亿元,贷款余额28.09亿元

四、业务收入与业务支出有所增长,增值收益实现稳步增长

《报告》显示,2018年中心实现住房公积金业务收入10,009.64万元,比上年增长17.74%。其中存款利息收入 1374.11万元,委托贷款利息收入8,538.90万元,其他收入96.63万元。委托贷款利息收入占比85.31%。

2018年,中心业务支出4,982.78万元,比上年增长14.11%。其中,职工住房公积金利息为支出4,390.20万元,委托贷款手续费 415.95万元。

2018年,住房公积金增值收益5,026.86万元,比上年增长21.58%,增值收益率1.71%,比上年增加0.19个百分点。在增值收益分配方面,截至2018年底,累计提取贷款风险准备金1.59亿元,进一步增强了住房公积金贷款风险防控能力;累计提取城市廉租住房建设补充资金1.23亿元,且1.12亿元已拨付到位,为我市廉租住房和公共租赁住房建设作出了重大贡献。

五、住房公积金资金安全管控有效,风险防范能力不断提升

截至2018年底,全市个人住房贷款逾期额153.22万元,个人住房贷款逾期率0.545‰;个人住房贷款逾期额占个人贷款风险准备金的余额为0.97%,风险完全可控。

六、更新完善了住房公积金系统平台,提升了服务质量

20186月4日,我中心正式上线全新的业务系统顺利实现了新老系统数据的迁移转换,成功接入了住建部全国统一的住房公积金银行结算数据运用系统。实现了“让信息多跑路,群众少跑腿”目标,职工提取公积金即时到帐,还实现了贷款对冲业务(经职工申请办理后,职工公积金贷款还款额每月自动从职工缴存账户中扣交),极大地减轻职工当前经济负担,提高了服务效率和质量。

七、存在问题:

1非公有制企业建制工作进展缓慢,住房公积金归集总量有待进一步加快提高。缴存单位结构看,国家机关和事业单位占73.76%,国有企业占11.32%,城镇集体企业占1.44%,外商投资企业占0.41%,城镇私营企业及其他城镇企业占11.14%,民办非企业单位和社会团体占0.41%,其他占1.52%。该结构历年稳定,国家机关和事业单位占绝大比重,企业占比小;从缴存职工结构看,国家机关和事业单位占66.35%,国有企业占21.15%,城镇集体企业占0.94%,外商投资企业占0.88%,城镇私营企业及其他城镇企业占8.92%,民办非企业单位和社会团体占0.06%,其他占0.70%。国家机关和事业单位占比较大,企业占比较小。

2存在一些需要与相关部门协调的问题。“双贯标”工作通过验收后,“互联网+政务服务”工作上了新台阶,但来宾市住房公积金管理中心信息系统尚未与公安、住建、民政、社保、不动产登记中心等部门实现数据共享,对房产信息、婚姻状况等信息无法直接核实,存在骗提骗贷的情况,同时也影响了住房公积金提取、贷款的工作效率。

展望未来,我中心继续围绕便民、利民、惠民这一主线,开拓创新,奋发图强,为我市住房公积金事业健康发展做出更大贡献。

 

 

来宾市住房公积金管理中心

                                                                             2019年3月8日


您是第265203位访客
版权所有来宾市住房公积金管理中心网站
系统维护:来宾市住房公积金信息科 桂ICP备12006987号
地址:来宾市文辉路69号      联系方式:0772-4216413
系统支持:神玥软件科技股份有限公司       联系方式:0311-85138610
网站标识码:4513000003

桂公网安备 45130202000148号