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来宾市住房公积金管理中心2015年年度报告

2016-03-29 15:38:34  浏览次数:

来宾市住房公积金管理中心2015年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金【2015】26号)的规定,经市住房公积金管委会审议通过,现将本市住房公积金2015年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:本市住房公积金管委会有23名成员。管委会审议通过2015年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括《2015年度来宾市调整住房公积金缴存基数和月缴存额上下限的方案》、《来宾市住房公积金提取管理细则》、《调整来宾市住房公积金个人住房贷款有关政策》、《来宾市放宽提取住房公积金支付房租条件的实施办法》等议案。

(二)住房公积金管理中心:来宾市住房公积金管理中心是直属来宾市人民政府不以营利为目的的独立的事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设6个科室,下设6个管理部。

二、业务运行情况

(一)缴存:本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行共计26家,比上年新增1家。全年实缴单位2454家,实缴职工9.28万人,缴存10.02亿元,同比增长19.25%。当年新开户单位82家, 新开户职工5457人,净增单位82家,净增职工-0.11万人。截至2015年底,缴存总额61.70亿元,缴存余额24.38亿元,分别同比增长19.38%、16.15%。

(二)提取:全年提取6.63亿元,提取占当年缴存额的比率66.16%,比上年同期增加21个百分点。截至2015年底,提取总额37.32亿元,同比增长23.84%。

(三)贷款

个人住房贷款:本市个人住房贷款最高额度为30万元,其中,双职工家庭最高额度30万元,单职工家庭最高额度30 万元。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行共计19  家。

全年,发放个人住房贷款0.28万笔4.98亿元,同比增长62.43%、57.60%。截至2015年底,全市累计发放个人住房贷款1.74万笔22.77亿元,贷款余额15.91亿元,同比增长18.94%、28.02%、28.80%。个人住房贷款率为65.25%,比上年同期增加6.41个百分点。

(四)资金存储:截至2015年底,全市结余资金存款8.47 亿元。其中,活期2.97亿元,1年以内定期(含)3.38亿元,1年以上定期2.12亿元。

(五)其他:截至2015年底,资金运用率65.25%,比上年同期增加6.41个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:全年,住房公积金业务收入共计8432.71万元,同比增长2.87%。存款利息收入2168.57 万元,委托贷款利息收入5901.04万元,其他收入37.45万元。

(二)业务支出:全年,住房公积金业务支出共计2218.56万元,同比增长45.66%。缴存职工账户余额的利息支出1915.33万元,委托贷款手续费支出296.71万元,其他支出6.52万元。

(三)增值收益:全年,住房公积金增值收益6214.15万元,同比增长51.01%。增值收益率2.74%,比上年同期增加0.63个百分点。

(四)增值收益分配:全年,提取贷款风险准备金1590.81万元,提取管理费用1365.9万元,上交财政管理费用752.83万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金3257.89万元,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金2130.69 万元。截至2015年底,贷款风险准备金余额8604.26万元,累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金5653.25万元。

(五)管理费用支出:全年,管理费用支出878.52万元,同比增长38%。其中,人员经费367.4万元,公用经费40.48万元,专项经费470.64万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款:截至2015年底,逾期个人住房贷款35.89万元,个人住房贷款逾期率0.02‰。个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。个人贷款风险准备金余额为8604.26万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为5.41%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.42%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:年末住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为-1.2%和19.25%。缴存职工的构成情况:

按单位性质,国家机关和事业单位占62.49%,国有企业占29.73%,城镇集体企业占0.74%,外商投资企业占1.6%,城镇私营企业及其他城镇企业占4.57%,民办非企业单位和社会团体占0.05%,其他占0.82%。

(二)提取业务:全年提取住房公积金3.29万笔6.63亿元。提取的金额中,住房消费提取占79.32%(购买、建造、翻建、大修自住住房占36.66%,偿还购房贷款本息占39.62%,租赁住房占0.58%,其他占2.46%);非住房消费提取占20.68%(离休和退休提取占13.68%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.01%,户口迁出本市或出境定居占1.58%,其他占5.41%)。

(三)贷款业务。

个人住房贷款:全年支持职工购建房36.80万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为25.3%,比上年同期增加15.08个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出5478万元。

职工贷款所购住房套数中,90(含)㎡以下占11.30%,90-144(含)㎡占70.10%,144㎡以上占18.60%;新房占90.24%,二手房占9.76%。

贷款职工中,低收入群体占11.45%,中等收入群体占69.51%,高收入群体占19.04%。

(四)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为52.48%,比上年同期减少0.16个百分点。

 

 

来宾市住房公积金管理中心

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