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住房公积金提取审核办事指南

2019-09-09 11:18:19  浏览次数:

住房公积金提取审核办事指南

  位:来宾市住房公积金管理中心   联系电话:0772-12329

事项名称

住房公积金提取审核

基本信息

项目类型:其他行政权力             受理方式:直接提交申请

 

法限天数:3个工作日                  承诺天数:当场办结

 

收费标准及依据:不收费

 

申请条件

(一)离休、退休的;

(二)出境定居的;

(三)完全或者部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)与单位终止劳动人事关系,封存满半年没有建立新的劳动人事关系的;

(五)缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的,缴存人的继承人、受遗赠人可以提取缴存人住房公积金明细账户内的全部存储余额。

(六)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(七)偿还购建自住住房贷款本息的;

(八)连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的;

(九)享受城镇最低生活保障的;

(十)家庭成员患重大疾病的。

有住房公积金贷款未结清的,申请非销户提取应保留6个月的月缴存额;有住房公积金贷款未结清的,应结清住房公积金贷款后才能申请销户提取;借款人死亡,其住房公积金缴存账户余额应先用于偿还其住房公积金贷款余额后才可提取。

 

 

办理材料

缴存人符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应的证明资料。相应的证明资料包括:

(一)离休、退休的,无需提供其他资料;

(二)出境定居的,提供离职证明和在国外的长期居住证明(户籍注销证明或出境定居证明)的原件;

(三)完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供劳动鉴定委员会出具的劳动能力鉴定证明、终止劳动关系证明或失业证明的原件;

(四)与单位终止劳动人事关系,封存半年后不再继续缴存的,无需提供其他资料;

(五)死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的,提供:缴存人死亡证明、被宣告死亡证明或被宣告失踪证明、继承人或受遗赠人的身份证。提取资金转入被继承人账户的,提供被继承人银行卡号;提取资金不转入被继承人账户的,任一第一顺序继承人均可办理,提供公证书、法院文书或被继承人所在单位证明(单位证明要明确第一继承人有几人和转入的账户)和关系证明材料(结婚证、户口簿等)。

(六)在本人及配偶工作或户籍所在地购买住房应在付款发票或合同生效之日起一年内一次性提取:1、购买一手商品房的,提供购房合同、付款凭证、商品房备案证明(或契税完税证)的原件;2、购买二手房的提供: 不动产权证书、税收缴款书(契税)(税收缴款书上未明确计税金额的,在与税务部门实现联网查询前还需提供购房增值税普通发票);3、购买集资建房等保障性住房的,提供发改委批文、购房协议或购房合同、付款凭证的原件;4、购买拆迁安置房提供:购房合同、补偿协议、付款凭证的原件(按置换房屋需补交的房款或新购住房房款扣除货币补偿款的差额计算提取的金额)。

(七)在本人及配偶工作或户籍所在地建造、翻建(重建)自住住房的,1、城镇建房提供:建设工程规划许可证的原件;2、农村住宅基地建房提供:乡村建设规划许可证(或相关职能部门对其建筑面积的核准材料)。

缴存人可选择:1. 按工程预算、工程决算确定;2. 按每平方米1000元确定提取额度。以上两种提取办法可以选择其中1种;3.城镇建房的以取得建设工程规划施工许可证(或建筑工程施工许可证)之日起2年内(含2年) (不含贷款)一次性提取;4.农村住宅基地建房的以取得乡村建设规划许可证(或相关职能部门审批其建筑面积的批文)之日起2年内(含2年) (不含贷款)一次性提取。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

办理材料

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(八)大修自住住房的,提供房屋安全鉴定证明、房屋所有权证、大修工程合同;1、按大修工程合同确定提取额度;2、按每平方米500元确定提取额度。以上两种提取办法可以选择其中1种;以取得房屋安全鉴定证明之日起2年内一次性提取。

(九)偿还自住住房贷款本息的,提供:借款合同、近3个月的还款凭证或还款账户银行流水(属区内的公积金贷款不用提供),提前或按期偿还购建住房贷款本息的,可以每年或每隔几年提取一次,一次只能提取一笔贷款的还款额,直到贷款本息全部结清之日起一年内,每次提取额不得超过未提取期间偿还的贷款本息之和。对住房公积金贷款未偿清的职工,其住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款。

(十)支付房租的:1、租住公共租赁住房、廉租住房的,提供租房合同或协议,按实际房租支出提取;2、无自有住房且租住商品房的,提供缴存城市的无房证明,未婚职工700元/月,已婚职工1400元/月;3、无自有住房且租住单位住房的,提供缴存城市的无房证明、租房合同或协议、支付凭证,提取额不得超过租住商品住房的提取额。租房首次提取不得超过12个月,第二次提取按照距上次提取日计算,最长不得超过23个月;

(十一)享受城镇最低生活保障的,提供民政部门发放的低保证明或总工会发放的缴存人家庭特困证明原件。低保材料包括:户口簿(用以确认享受低保的成员)、户口簿户主的账户最近一个月低保金发放的银行流水(用以确认正享受低保待遇)的原件,每年提取1次;

(十二)家庭成员重大疾病的(家庭成员指夫妻及双方父母、受监护的子女),提供医院出具的诊断书(属后续治疗的还需提供病历)和医疗结算单的、患者与缴存人的关系证明(所在辖区派出所的证明材料或所在社区、基层组织的证明材料,用户口簿证明的则提供)的原件,提取金额不得超过医疗费用总额减去医保报销部分后的个人自负部分,应在医疗费用结算(或支出)之日起一年内办理提取,一年内提取不能超过2次;

(十三)缴存职工发生住房消费,本人住房公积金余额不足的,可以提取父母和子女(需经所有权人同意并出具证明)的住房公积金。住房消费仅指在本市缴存的职工在工作或户籍所在地付购房款(不含贷款)。职工及其直系亲属应同一时间集中办理。

(十四)以配偶住房的条件来提取本人的公积金,还应提供结婚证。

审核流程

受理与审查:审查申请人提交的材料是否符合法定要求。手续齐全情况下,当场办理。需核查事项,自受理申请之日起3个工作日内给予是否准予提取的答复。申请人对审核意见有异议,可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。

设定依据

《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、《广西住房公积金业务管理规范》(桂建金管[2011]26号)、《自治区住房城乡建设厅   财政厅 人民银行南宁中心支行 公安厅转发住房城乡建设部等四部门关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(桂建金管[2018]13号)、《自治区住房城乡建设厅关于推进住房公积金业务“一事通办”改革的通知》(桂建金管[2018]24号)等文件,2018年7月31日市住房公积金管理委员会审议通过调整部分住房公积金提取政策。

窗口权限

受理

收费准备及依据

不收费

办理时间

1.兴宾区管理部:上午9:00-12:00、下午13:00-16:00

2.武宣县管理部:上午9:00-12:00、下午13:30-17:00

3.象州县管理部:上午9:00-12:00、下午13:00-16:00

4.合山市管理部:上午8:00-12:00、下午15:00-18:00

5.忻城县管理部:上午8:30-12:00、下午14:30-17:00

6.金秀县管理部:上午9:00-12:00、下午15:00-17:30 

办理地点

1.兴宾区管理部:来宾市兴宾区红水河大道331号市政务服务中心2楼住房公积金提取业务窗口

2.武宣县管理部:武宣县城东路政务大厅一楼住房公积金业务窗口

3.象州县管理部:象州县教育路中段政务服务中心三楼公积金窗口

4.合山市管理部:合山市人民中路210—218号

5.忻城县管理部:忻城县东门广场忻城政务大厅三楼住房公积金提取业务窗口

6.金秀县管理部:金秀县金秀镇功德路政务中心3号厅住房公积金窗口

表格及表样

详见来宾市住房公积金管理中心官方网站表格下载

官方网站网站:http://www.lbszfgjj.org



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